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Duplex à vendre 4 chambres à Hellange

  • Type : Duplex
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-150,28 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 940 000 €
  • Année de construction : 2019
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

+++ NOUVEAU PROJET +++ classe énergétique A-B
Le projet de 2 maisons Bi-familiale qui se situe à Hellange dans un quartier calme, d’architecture sobre moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement.

Nous avons l'honneur de vous présenter :
Une résidence de très grand standing en état future d’achèvement se composant de 2 appartements avec deux chambres à coucher et jardin et 2 duplex avec 4 chambres à coucher et jardin.
Tous les appartements seront livrés clés en mains, cuisine équipé offert (*), peinture, douche italienne et paroi sont comprises dans le prix de vente.
Tous les logements bénéficient d’une cave.
Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.

Le programme " Villa Margaux " d'une qualité et d'une prestation de grand standing grâce à une sélection rigoureuse des matériaux utilisés :

Volets roulants électriques
Fenêtres triple vitrage Schüco
Portes palières du type Blindée
Vidéo parlophone.
Cuisine équipé offert (* voir conditions à l'agence)
Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

N.B. DUPLEX détail des surfaces :
Duplex surface 150,28m2
Duplex 132,69 m2 + 1/2 (Terrasse 1 18,82 m2 + Terrasse 2 12,97 m2 + Balcon 3,39 m2)

Double emplacement intérieur en enfilade vendu séparément à 40.000 € TVA à 3%.

Construites avec des matériaux d’excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Dans notre showroom, il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives.

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter au numéro 691 183 835 ou à info@gigante.lu.

*Nos prix sont TTC 3% sous réserve d‘agrément du bureau d‘imposition XII de l‘Administration de l‘Enregistrement

Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur

Caractéristiques

Intérieur

Salon51.90 m2
Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasseoui
Balcon3.39 m²

Voiture

Garageoui

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 40 31 78

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Localisation

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